Problem: Tlocrti su zaključani u PDF-ovima
Agencije za nekretnine, arhitektonski uredi i upravitelji zgrada svaki dan rade s tlocrtima. Ali podaci u tim tlocrtima — dimenzije prostorija, površina, odnosi u rasporedu — zarobljeni su u slikama i PDF-ovima.
Da bi dobio strukturirane podatke, netko mora:
- Ručno izmjeriti svaku prostoriju s crteža
- Izračunati površinu prostoriju po prostoriju
- Sve upisati u tablicu ili oglasnu platformu
- Provjeriti dvaput, jer jedna kriva mjera znači krivu cijenu
Za agenciju koja mjesečno oglašava 50 nekretnina, to su sati zamornog posla po oglasu. Za arhitektonski ured koji pregledava nacrte, još je gore.
Što kad bi AI mogao pogledati tlocrt i odmah vam reći svaku prostoriju, njezine dimenzije i ukupnu površinu?
Što smo izgradili
Napravili smo AI sustav koji uzima bilo koju sliku tlocrta — skeniranu, fotografiranu ili izvezenu iz CAD-a — i izvlači strukturirane prostorne podatke.
Kako radi
1. Analiza slike Tlocrt ulazi u naš sustav računalnog vida. Kombiniramo prepoznavanje linija (za zidove) i izdvajanje kontura (za granice prostorija) kako bismo razumjeli raspored.
2. Prepoznavanje prostorija AI prepoznaje pojedine prostorije kao zatvorene prostore koje tvore zidovi. Čita oznake prostorija kad postoje, a kad ih nema, zaključuje vrstu prostorije (kuhinja, kupaonica, spavaća soba) iz opreme i rasporeda.
3. Čitanje dimenzija Kote na nacrtu se čitaju i pridružuju odgovarajućim zidovima. Sustav razumije zapise poput „3.50m", „11'-6"" i miješane metričke/imperijalne formate.
4. Strukturirani izlaz Svaka prostorija postaje podatkovni objekt:
| Polje | Primjer |
|---|---|
| Naziv prostorije | Dnevni boravak |
| Širina | 5,2 m |
| Duljina | 4,8 m |
| Površina | 24,96 m² |
| Vrata | 2 (u hodnik, u kuhinju) |
| Prozori | 3 |
| Etaža | Prizemlje |
Plus ukupna površina nekretnine, broj prostorija i graf susjednosti prostorija.
Što je bilo zahtjevno
Neujednačeni stilovi crtanja
Svaki arhitekt crta drugačije. Neki nacrti su minimalni linijski crteži, drugi su bogato detaljni s namještajem i teksturama. Trebao nam je model koji podnosi obje krajnosti.
Mjerilo i jedinice
Tlocrti dolaze u metričkim i imperijalnim jedinicama, a ponekad i bez mjerila. Ugradili smo korak kalibracije koji prepoznaje grafičko mjerilo ili poznatu referentnu dimenziju i normalizira sve mjere.
Više etaža na jednom listu
Neki dokumenti imaju više etaža na jednoj stranici. Sustav prepoznaje granice etaža i svaku obrađuje zasebno.
Rezultati
| Mjera | Ručni postupak | Naš sustav |
|---|---|---|
| Vrijeme po tlocrtu | 15–30 minuta | 10 sekundi |
| Točnost prepoznavanja prostorija | — | 95% |
| Točnost dimenzija | Ljudska greška ~3% | odstupanje ±2% |
| Format izlaza | Tablica | JSON + vizualni prikaz |
Za platformu za nekretnine koja mjesečno obrađuje 200 oglasa:
- Prije: 2 zaposlenika po 3 sata dnevno na podacima iz tlocrta
- Poslije: Automatska obrada uz 10 minuta dnevnog pregleda
- Rezultat: Oglasi izlaze 2 dana brže, s točnijim podacima o površini
Za koga je ovo
- Agente za nekretnine kojima trebaju veličine prostorija za oglase bez mjerenja
- Upravitelje zgrada koji policu starih nacrta pretvaraju u pretraživ popis
- Arhitekte koji iz starijih crteža izvlače popise prostorija
- Alate za uređenje interijera kojima trebaju oblici prostorija za planiranje
- Izvođače koji izvedbene nacrte pretvaraju u podatke
